Топ-100

Инвестируйте в строительство склада и получайте стабильный доход от сдачи в аренду

Строим за 12 месяцев. Сопровождение на всех стадиях реализации проекта: от концепции до ввода в эксплуатацию. Только для юридических лиц.

Почему стоит инвестировать в складскую недвижимость?


  • Стабильность и рост доходов – складская недвижимость демонстрирует минимальную вакантность и устойчивый рост арендных ставок.
  • Долгосрочные контракты – арендаторы заключают длительные договоры, снижая риски и обеспечивая стабильный денежный поток.
  • Защитный актив – коммерческая недвижимость сохраняет ценность даже в условиях экономической нестабильности.
  • Гибкость использования – склады легко перепрофилировать в торговые или сервисные помещения, увеличивая арендный доход.


Почему выгодно построить склад сейчас?
На регионы приходится 56% всех 2.5 млн. кв. м. завершенного строительства складской недвижимости. При этом доля доступных площадей не перешагивает 1%.
И спрос только растёт
О нашей компании
П-Проект уже более 14 лет занимается строительством промышленных и складских объектов в Нижегородской области. За такой внушительный срок мы досконально изучили рынок складской недвижимости в родном регионе и готовы помочь инвесторам эффективно вложить средства. Мы построим склад под аренду.

Нижегородская область расположена в центре европейской части России, что делает её важным транспортным узлом. Протяженные реки Волга и Ока обеспечивают доступ к основным транспортным маршрутам страны, а трасса M7 связывает Нижний Новгород с главными дорожными артериями европейской части страны. Идеальный вариант для тех, кто хочет избежать высоких цен Москвы, но при этом оставаться в важном логистическом хабе.

Как мы строим?

Комплексный подход «под ключ» – что это значит для вас?
1
Выбор участка земли
  • Выявляем ваши цели: строительство для аренды, перепродажи или использования в бизнесе.
  • Подбираем оптимальный земельный участок (если его еще нет), анализируем транспортную доступность и инженерную инфраструктуру.
  • Рассчитываем возможную доходность проекта.
2
Разработка концепции и проектирование
  • Создаем проект с учетом норм и требований к складам и производственным помещениям.
  • Оптимизируем площадь и конфигурацию здания для максимальной эффективности использования.
  • Закладываем энергоэффективные решения для снижения затрат.
3
Получение разрешений и строительство
  • Оформляем всю необходимую документацию
  • Помогаем изучить доступные меры поддержки (льготные кредиты, налоговые преференции)
  • Строительство с точным соответствием утвержденной смете — без скрытых платежей и допрасходов
4
Ввод в эксплуатацию и сдача объекта
  • Оформляем все документы, включая получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
  • Готовим объект к эксплуатации или сдаче в аренду.
Построить склад

Владельцем какого склада можно стать

Склад до 1500 м²

Быстро возводятся и могут не попасть под экспертизу проектной документации, что существенно снижает цену на этапе проектирования.

Склад 1500-3000 м²

Такая площадь помещений будет интересна тем, кто занимается производством и хранением продукции.

Склад более 3000 м²

Настолько большая площадь складского помещения заинтересует крупную компанию, а также отлично подходит под сдачу в аренду нескольким арендаторам.
Инвестиции в склады

Почему склады от 1500 м² выгоднее?

  • 1

    Завершение проекта за 9-12 месяцев

    Отлаженная система управления, собственный парк техники и строгий контроль подрядчиков позволяют нам быстро завершить строительство.


    Быстрое строительство = быстрее начнёте зарабатывать

  • 2

    Гибкость в проектировании под арендаторов

    Разрабатываем планировку с учётом специфики арендаторов: зоны погрузки, стеллажные системы, температурные режимы. Это увеличивает ликвидность и упрощает поиск арендаторов

  • 3

    Готовность к эксплуатации с первого дня

    Объект полностью готов к эксплуатации: подключены коммуникации, установлены системы безопасности, выполнена внутренняя отделка. Арендаторы могут сразу заехать после сдачи
  • 4

    Быстрая окупаемость и высокая ликвидность

    Минимальная доля вакантных складов в регионах, высокий спрос (до 92% сделок в 2024 году – e-commerce).
  • 5

    Прозрачный бюджет и контроль затрат

    Фиксированная смета и поэтапное финансирование. Вы знаете конечную стоимость на старте, без неожиданных допрасходов. Это снижает инвестиционные риски.
  • 6

    Разносторонний актив

    Его можно не только сдавать в аренду, но и продать по более высокой рыночной цене после роста спроса.
Самые важные вопросы и ответы на них
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Мы поможем вам реализовать ваш проект!
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных
+7 (831) 433-77-54
info@pproekt.su
© 2025 ООО "П-Проект"
Мы используем cookie-файлы для улучшения работы сайта, продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с их использованием.
OK
Оставьте свой телефон - мы свяжемся с Вами!
Можете позвонить нам
+7 (903) 602-15-03
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Made on
Tilda